トーア東尾久マンション

  • 東京都荒川区東尾久五丁目

  • 都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,199万円
60.8万円/㎡
相場
3,202万円
60.8万円/㎡
2,269
2,891
3,513
4,135
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,513万円
54.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
トーア東尾久マンション
3,199万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 52.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/273,199万円60.8万円4階 52.63㎡ 2LDK東
2026/02/153,199万円60.8万円4階 52.63㎡ 2LDK-
2025/12/233,280万円62.3万円4階 52.63㎡ 2LDK東
2025/11/222,900万円55.1万円7階 52.63㎡ 2LDK西
2025/11/143,280万円62.3万円4階 52.63㎡ 2LDK-
2025/09/162,980万円56.6万円7階 52.63㎡ 2LDK西
2025/07/152,630万円50.0万円4階 52.63㎡ 3DK東
2025/02/022,580万円44.9万円11階 57.4㎡ 3DK東
2024/12/213,180万円55.4万円11階 57.4㎡ 3DK東
2024/10/242,200万円58.2万円5階 37.8㎡ 1LDK東
2023/08/253,080万円58.5万円7階 52.63㎡ 2LDK東
2023/07/063,180万円60.4万円7階 52.63㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 3,199万円60.8万円52.63㎡2LDK4階 / 12階建 東1980年42戸SRC
2026/02/22カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,980万円66.5万円44.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1984年30戸RC
2025/11/16シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2025/12/12ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,380万円55.2万円43.12㎡1LDK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2026/02/02ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,680万円53.5万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 南東1981年64戸RC
2023/08/18ヴェラハイツ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,500万円45.9万円54.48㎡3DK3階 / 6階建 南1982年55戸RC
2026/02/27エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,950万円67.9万円58.19㎡2LDK5階 / 7階建 西1980年29戸RC
2025/03/21西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2025/07/26エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,390万円58.0万円41.2㎡2DK6階 / 6階建 南1979年36戸RC
2025/03/16ハイライフ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,980万円63.4万円62.75㎡3LDK12階 / 14階建 南西1981年49戸SRC
2026/02/26ネオコーポ町屋
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 2,980万円48.4万円61.6㎡2SDK3階 / 10階建 南1983年64戸SRC
2025/09/15エス・ライズコート
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 2,680万円64.7万円41.4㎡1LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2025/08/22リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 2,980万円58.8万円50.7㎡2LDK3階 / 8階建 南東1982年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、荒川区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は荒川区の平均と比較して20.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
荒川区
50.6万円/㎡
前年比-16.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーア東尾久マンション
所在地東京都荒川区東尾久五丁目
交通都電荒川線熊野前駅徒歩2分
築年月1980年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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